不動産経済研究所が、4月の首都圏の建売住宅市場動向を5月18日に発表しています。
http://www.fudousankeizai.co.jp/Icm_Web/dtPDF/kisha/syuto.pdf
概要は下記のとおりです。
販売戸数:
4月の新規販売戸数は342戸で、対前年同月比6.2%増(対前月比8.6%増)。
月間成約率:
4月の月間契約率は47.1%で、前年同月と比較して7.2%ポイントダウン(前月と比較して1.1ポイントアップ)。
平均販売総額:
4月の平均価格は4,306.1万円で、前年同月と比較して2.6%アップ(前月と比較して11.8%ダウン)。
月末現在の翌月繰越販売在庫数(発売後6カ月以内):
2011年4月末現在684で、前年同月末の在庫数は511。
<私見>
販売在庫数の増加が気になります。