記事が多くなってしまいましたので、
タイトルだけでも読んでみてくださいネ。
≪都23区のマンション価格、一部で反転上昇≫
http://www.asahi.com/housing/jutaku-s/JSN201003170006.html
都心23区のマンション価格は、新築の標準・小型タイプと
中古の小型タイプがそれぞれ下落から上昇に転じたそうです。
新築・中古共にその他のタイプの下落幅縮小も目立ち、
マンション価格に下げ止まりの傾向がうかがえる結果となったとのこと。
≪【産業天気図・住宅・マンション】
需要は住宅ローン減税など追い風、後半「曇り」に改善へ≫
http://www.toyokeizai.net/business/industrial/detail/AC/e116a2d34eac9e2efd01188fe619d420/
住宅・マンション業界は２０１０年４〜９月が「雨」、
１０年１０月〜１１年３月が「曇り」となる見通しとのこと。
購入者サイドについては
・住宅ローン減税など政策の追い風がある。
住宅ローン減税は年内引き渡し物件の減税幅が最大で、以後年々低下する。
・住宅金融支援機構の「フラット３５Ｓ」は、
１０年間の固定金利部分の金利の引き下げ幅がこれまでの０．３％から
１％に拡大されており、これも年内申し込みが条件。
こうした制約がマンション購入を牽引する可能性が大きい。
供給者サイドについては
・首都圏のマンションを中心に、０８年以前に取得した
用地に建つ物件が多いが、いずれも棚卸資産評価損を計上済み。
・建築費もピークから２０％程度低下している。
・上記からマーケットニーズに応じた価格で販売される物件が増える見込み。
・マンション価格を引き上げられる状況ではないのも実情で、
都心の好立地物件以外はデベロッパーにとって収益面の大きな改善はない。
本格回復は０９年以降の用地取得物件が売り出される１１年からになりそうだ。
と記載されています。
≪多摩ニュータウン：一括建て替え決定 高層マンションに≫
http://mainichi.jp/select/today/news/m20100329k0000e040057000c.html
http://mytown.asahi.com/tama/news.php?k_id=14000001003290001
東京都多摩地方西部の「多摩ニュータウン」で１９７１年に最初に入居が始まった
「諏訪２丁目住宅」（多摩市、６４０戸）管理組合が、
老朽化した全２３棟を取り壊し、高層マンション７棟に一括建て替えすることを
決めたそうです。増加分の戸数の売却益で現入居者の負担を軽減する手法を採用。
多摩ニュータウンは計画人口は３４万人だが、現在は約２０万人に減少し、
高齢化や空き部屋が目立ち、再生が課題になっていたとのこと。
≪保育施設「設置協力を」 大規模マンション 新宿区が要請へ≫
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20100329/CK2010032902000049.html
大規模マンションの開発にともない、保育施設が不足する事態を
未然に防ごうと、新宿区は４月から、３００戸以上のマンションを建設する
事業者に対し、保育施設の設置に対する協力を要請する。区保育課によると、
同様の要請は２３区では世田谷に次いで２例目。
同課は「いろいろな方法を駆使し、待機児童をなんとか解消したい」
と話しているそうです。但し、拘束力はないとのこと。
≪１０階以上工事差し止め決定…兵庫のマンション≫
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100324-OYT1T00593.htm
兵庫県尼崎市の阪急塚口駅北側で建設中の１４階建てマンションを巡り、
北隣の８階建てマンションの住民が、日照権侵害などを理由に
建築差し止めを求める仮処分を申し立てたのに対し、
神戸地裁尼崎支部（工藤涼二裁判官）が、１０階以上の工事を差し止める
決定をしたそうです。現場は、日影による建築物の高さ規制がない
都市計画法上の「近隣商業地域」に当たり、日照権を理由にした
工事差し止めが認められるのは異例とのこと。
以下は、記載するか迷ったのですが話題性があるので載せてみます。
ランチのネタにどうぞ。
≪田代まさし・小向美奈子プロデュース テーマパークマンション≫
http://woman.infoseek.co.jp/news/entertainment/story.html?q=24fujizak20100324000
『１０人中９人に嫌われる部屋』というコンセプトのマンションです。
下記は、同社のＨＰです。
