いずれもNIKKI NETの記事です。

＜オフィス仲介大手のビルディング企画（東京・千代田）＞

同社が７日まとめた９月末の東京都心５区

（千代田、中央、港、新宿、渋谷）のオフィス空室率

（解約予告を含む）は7.09％と、前月比0.11ポイント低下した。

空室率が下がったのは2008年２月以来、19カ月ぶり。

オフィスを縮小する動きは続いているが、大型の解約が減った。

新宿区では高層ビルの空室が増え、賃料も下がったため、まとまった面積の

成約があった。同区の空室率は9.8％と前月比0.52ポイント低下した。

渋谷区でも小規模オフィスの成約が相次ぎ、空室率は同0.4ポイント下がった。

賃料は下落が続いている。3.3平方メートル当たりの５区の平均募集賃料は、

2万4310円と前月比2.9％（732円）下がった。下落は13カ月連続。

＜オフィス仲介大手の三鬼商事（東京・中央）＞

同社が８日まとめた東京都心５区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）

の９月末のオフィスビル空室率（解約予告を含む）は、

7.62％と前月比0.05ポイント上昇した。

７、８月と同率で推移したが、小幅ながら再び上昇した。空室率上昇は

７月まで18カ月間続いていた。

3.3平方メートル当たりの平均募集賃料は１万9657円と前月比１％（210円）

下がった。

＜私見＞

ビルディング企画の空室率の下落の記事をみて喜んだのですが、

三鬼商事のデーターでは逆に空室率は上昇したとのことです。

いずれにしても7％台の空室率で、賃料単価は下落基調のようです。